Servisa lieta

Ascent @ Science Park Drive, Singapūras zinātnes parks

Reālas ainas atsauces veidošana

Šī ēka ir nišas A klases biroju ēka Singapūras Zinātnes un tehnoloģiju parka centrā. Ārējā fasāde galvenokārt veidota no minimālisma un moderniem gaiši pelēkiem alumīnija paneļiem ar liela laukuma Low-E stikla aizkaru sienām. Horizontālās līnijas iet cauri visai ēkai. 7 stāvu vienģimenes ēka ir aprīkota ar atvērtu ainavu iekšpagalmu pirmajā stāvā. Zaļu augu ieskautā ieeja un stikla aizkaru siena veido izteiktu ekoloģiskā biznesa vīziju.； Iekšējā vestibilā ir divvietīgs dizains ar augstiem griestiem ar pelēkām alumīnija stila sienām un siltām lustām, kas ir vienkāršs, augstas klases un caurspīdīgs. ； Biroja grīda ir aprīkota ar stikla logiem no grīdas līdz griestiem, nodrošinot lielisku dabisko apgaismojumu. Daži stāvi ir aprīkoti ar skatu balkoniem. Kopējais stils ir pieticīgs un izsmalcināts, ar tehnoloģiju un ekoloģijas izjūtu.

Ķīniešu ievads

Pamatinformācija

Projekta nosaukums: Ascent @ Science Park Drive (Zinātnes parka Yasheng ēka)

Ķīniešu segvārds: Singapūras Zinātnes un tehnoloģiju parka Yasheng ēka

Ēkas adrese: 2 Science Park Drive, Singapūra 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Attīstības uzņēmums: CapitaLand - labi pazīstams biržā kotēts nekustamo īpašumu uzņēmums Singapūrā, kas nodarbojas ar komerciālo nekustamo īpašumu un industriālo parku attīstību

Ēkas pakāpe: Singapūras BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) sertificēta A pakāpes biroju ēka

Pabeigšana un nodošana ekspluatācijā: moderna, pilnīgi jauna ēka, kas ir galvenais nozares biroju uzņēmums, ko Singapūras Zinātnes parks pēdējos gados ir uzlabojis.

Ēkas mērogs: Kopējā būvniecības platība pārsniedz 50 000 kvadrātmetru, kopā 7 stāvi augstas kvalitātes industriālās biroju telpas. Nav īpaši daudzstāvu dizaina. Tas koncentrējas uz zema blīvuma ekoloģiskiem birojiem. Standarta grīdas platību var elastīgi sadalīt. Minimālā nomas platība ir 2500 kvadrātpēdas (aptuveni 232 kvadrātmetri).

Galvenās funkcijas

Precīza rūpnieciskā atrašanās vieta, niša, nevis interneta slavenība: tā atrodas Singapūras Zinātnes un tehnoloģiju parka centrā, netālu no Singapūras Nacionālās universitātes (NUS) un One-North Innovation District. Tā ir Singapūras tehnoloģiju, dzīvības zinātņu un pētniecības un attīstības uzņēmumu pulcēšanās vieta. Tomēr tas nav tūrisma orientieris vai labi zināms biznesa orientieris. Tā ir tikai nišas augstas kvalitātes ēka, kas orientēta uz vietējo industriālo biroju jomu. Nav liela mēroga komerciālas reklāmas, un biroja atmosfēra ir tīra.

Eko-biroju etalons, augstākās klases zaļā ēka: ieguva Platīna balvu par Singapūras augstākā līmeņa zaļo ēku, arhitektūras dizains integrē globālās ekoloģijas koncepciju ar atvērtu ainavu iekšpagalmu pirmajā stāvā, augstu zaļo augu pārklājumu visā ēkā, pilnībā no grīdas līdz griestiem stikla logiem biroja grīdā, lai maksimāli palielinātu dabisko apgaismojumu un panāktu videi draudzīgu gaisa kondicionēšanu, un enerģijas taupīšanas svaigā gaisa sistēmu. biroja pieredze, kas atbilst Singapūras "Garden City" arhitektūras kodolam.

Aparatūras konfigurācija ir augstākās klases un pielāgojas industriālajām vajadzībām: biroja grīdas brīvais augstums ir 3,5 metri, un telpa ir atvērta un nenomāc.； Aprīkots ar 6 ātrgaitas liftiem, pārvietošanās ir efektīva, un īpaši daudzstāvu liftos nav sastrēgumu problēmu. ； Ir pietiekami daudz stāvvietu un jaunu enerģijas elektrisko transportlīdzekļu uzlādes pāļu, lai apmierinātu korporatīvo darījumu braucienu vajadzības. ； Visa ēka ir pārklāta ar inteliģentām sistēmām, diennakts apsardzes monitoringu + inteliģentu apmeklētāju sistēmu biroja drošības nodrošināšanai.

Transports ir ērts, un iespējas ir pilnīgas: tā atrodas 5 minūšu pastaigas attālumā no Kent Ridge MRT stacijas, no kuras var ātri savienoties ar Singapūras MRT austrumu-rietumu līniju.； Netālu no diviem pilsētas automaģistrāļu tīkliem AYE un PIE, ar automašīnu varat sasniegt visu Singapūru. ； Ēka ir aprīkota ar boutique restorāniem, kafejnīcām un darbinieku sporta zālēm. 1 km attālumā no apkārtnes atrodas bankas, biznesa viesnīcas, veikali un citas visaptverošas dzīves un biznesa iespējas, lai apmierinātu uzņēmumu ikdienas biroja un darbinieku dzīves vajadzības.

Elastīgs līzings, piemērots dažādiem uzņēmumiem: biroja telpas var brīvi apvienot un sadalīt, sākot no 2500 kvadrātpēdām sākuma komandas telpas līdz 12 000 kvadrātpēdām pilna stāva pētniecības un izstrādes biroja telpām, līdz 20 000 kvadrātpēdām pielāgotas galvenās mītnes telpas.； Īres veiktspējas un cenas attiecība ir augstāka nekā Singapūras CBD pamatapgabalā, padarot to piemērotu tehnoloģiju pētniecībai un attīstībai, dzīvības zinātnēm, inovatīviem maziem un vidējiem uzņēmumiem un starptautisku uzņēmumu reģionālajām pētniecības un attīstības filiālēm.

Norēķinu pozicionēšana

Šobrīd tur apmetušies uzņēmumi galvenokārt ir inovatīvi uzņēmumi tehnoloģiju pētniecības un attīstības, dzīvības zinātņu, mākslīgā intelekta, biomedicīnas un citās jomās. Nav vadošo uzņēmumu, kas pulcēti kopā. Tā ir pirmā izvēle Singapūras Zinātnes parka sektora uzņēmumiem, kas meklē zema blīvuma ekoloģiskos birojus, rūpniecisko resursu sasaisti un rentablas augstas klases biroja telpas. Tas ir arī tipisks A klases biroju ēku nišas pārstāvis Singapūras apgabalos, kas nav saistīti ar CBD.